刚刚，最高法又宣布了112个司法解释！
转自 两高办案指南 12月30日，最高法宣布了民法典第一批共7个新司法解释。刚刚，最高法又宣布了一批司法解释——其中1个新增为民法典担保司法解释，另外111个为修改的司法解释，总字数几十万字！元旦超级大礼包民法典担保司法解释全文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1824次集会通过，现予宣布，自2021年1月1日起施行。 最高人民法院 2020年12月31日法释〔2020〕28号最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释（2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1824次集会通过，自2021年1月1日起施行） 为正确适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的划定，联合民事审判实践，制定本解释。 一、关于一般划定 第一条因抵押、质押、留置、保证等担保发生的纠纷，适用本解释。
所有权保留买卖、融资租赁、保理等涉及担保功效发生的纠纷，适用本解释的有关划定。 第二条当事人在担保条约中约定担保条约的效力独立于主条约，或者约定担保人对主条约无效的执法结果负担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主条约有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保条约的效力；主条约无效的，人民法院应当认定担保条约无效，可是执法尚有划定的除外。
因金融机构开立的独立保函发生的纠纷，适用《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的划定》。 第三条当事人对担保责任的负担约定专门的违约责任，或者约定的担保责任规模超出债务人应当负担的责任规模，担保人主张仅在债务人应当负担的责任规模内负担责任的，人民法院应予支持。
担保人负担的责任超出债务人应当负担的责任规模，担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当负担的责任规模内负担责任的，人民法院应予支持；担保人请求债权人返还超出部门的，人民法院依法予以支持。 第四条有下列情形之一，当事人将担保物权挂号在他人名下，债务人不推行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人或者其受托人主张就该产业优先受偿的，人民法院依法予以支持： （一）为债券持有人提供的担保物权挂号在债券受托治理人名下; （二）为委托贷款人提供的担保物权挂号在受托人名下； （三）担保人知道债权人与他人之间存在委托关系的其他情形。 第五条机关法人提供担保的，人民法院应当认定担保条约无效，可是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款举行转贷的除外。
住民委员会、村民委员会提供担保的，人民法院应当认定担保条约无效，可是依法代行村团体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法例定的讨论决议法式对外提供担保的除外。 第六条以公益为目的的非营利性学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保的，人民法院应当认定担保条约无效，可是有下列情形之一的除外： （一）在购入或者以融资租赁方式承租教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施时，出卖人、出租人为担保价款或者租金实现而在该公益设施上保留所有权； （二）以教育设施、医疗卫生设施、养老服务设施和其他公益设施以外的不动产、动产或者产业权利设立担保物权。 挂号为营利法人的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等提供担保，当事人以其不具有担保资格为由主张担保条约无效的，人民法院不予支持。
第七条公司的法定代表人违反公司法关于公司对外担保决议法式的划定，逾越权限代表公司与相对人订立担保条约，人民法院应当依照民法典第六十一条和第五百零四条等划定处置惩罚： （一）相对人善意的，担保条约对公司发生效力；相对人请求公司负担担保责任的，人民法院应予支持。 （二）相对人非善意的，担保条约对公司不发生效力；相对人请求公司负担赔偿责任的，参照适用本解释第十七条的有关划定。
法定代表人逾越权限提供担保造成公司损失，公司请求法定代表人负担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第一款所称善意，是指相对人在订立担保条约时不知道且不应当知道法定代表人逾越权限。
相对人有证据证明已对公司决议举行了合理审查，人民法院应当认定其组成善意，可是公司有证据证明相对人知道或者应当知道决议系伪造、变造的除外。 第八条有下列情形之一，公司以其未依照公司法关于公司对外担保的划定作出决议为由主张不负担担保责任的，人民法院不予支持： （一）金融机构开立保函或者担保公司提供担保； （二）公司为其全资子公司开展谋划运动提供担保； （三）担保条约系由单独或者配合持有公司三分之二以上对担保事项有表决权的股东签字同意。
上市公司对外提供担保，不适用前款第二项、第三项的划定。 第九条相对人凭据上市公司公然披露的关于担保事项已经董事会或者股东大会决议通过的信息，与上市公司订立担保条约，相对人主张担保条约对上市公司发生效力，并由上市公司负担担保责任的，人民法院应予支持。 相对人未凭据上市公司公然披露的关于担保事项已经董事会或者股东大会决议通过的信息，与上市公司订立担保条约，上市公司主张担保条约对其不发生效力，且不负担担保责任或者赔偿责任的，人民法院应予支持。
相对人与上市公司已公然披露的控股子公司订立的担保条约，或者相对人与股票在国务院批准的其他全国性证券生意业务场所生意业务的公司订立的担保条约，适用前两款划定。 第十条一人有限责任公司为其股东提供担保，公司以违反公司法关于公司对外担保决议法式的划定为由主张不负担担保责任的，人民法院不予支持。公司因负担担保责任导致无法清偿其他债务，提供担保时的股东不能证明公司产业独立于自己的产业，其他债权人请求该股东负担连带责任的，人民法院应予支持。
第十一条公司的分支机构未经公司股东（大）会或者董事会决议以自己的名义对外提供担保，相对人请求公司或者其分支机构负担担保责任的，人民法院不予支持，可是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经公司决议法式的除外。 金融机构的分支机构在其营业执照纪录的谋划规模内开立保函，或者经有权从事担保业务的上级机构授权开立保函，金融机构或者其分支机构以违反公司法关于公司对外担保决议法式的划定为由主张不负担担保责任的，人民法院不予支持。金融机构的分支机构未经金融机构授权提供保函之外的担保，金融机构或者其分支机构主张不负担担保责任的，人民法院应予支持，可是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经金融机构授权的除外。
担保公司的分支机构未经担保公司授权对外提供担保，担保公司或者其分支机构主张不负担担保责任的，人民法院应予支持，可是相对人不知道且不应当知道分支机构对外提供担保未经担保公司授权的除外。 公司的分支机构对外提供担保，相对人非善意，请求公司负担赔偿责任的，参照本解释第十七条的有关划定处置惩罚。 第十二条法定代表人依照民法典第五百五十二条的划定以公司名义加入债务的，人民法院在认定该行为的效力时，可以参照本解释关于公司为他人提供担保的有关规则处置惩罚。 第十三条同一债务有两个以上第三人提供担保，担保人之间约定相互追偿及分管份额，负担了担保责任的担保人请求其他担保人根据约定分管份额的，人民法院应予支持；担保人之间约定负担连带配合担保，或者约定相互追偿可是未约定分管份额的，各担保人根据比例分管向债务人不能追偿的部门。
同一债务有两个以上第三人提供担保，担保人之间未对相互追偿作出约定且未约定负担连带配合担保，可是各担保人在同一份条约书上签字、盖章或者按指印，负担了担保责任的担保人请求其他担保人根据比例分管向债务人不能追偿部门的，人民法院应予支持。 除前两款划定的情形外，负担了担保责任的担保人请求其他担保人分管向债务人不能追偿部门的，人民法院不予支持。 第十四条同一债务有两个以上第三人提供担保，担保人受让债权的，人民法院应当认定该行为系负担担保责任。
受让债权的担保人作为债权人请求其他担保人负担担保责任的，人民法院不予支持；该担保人请求其他担保人分管相应份额的，依照本解释第十三条的划定处置惩罚。 第十五条最高额担保中的最高债权额，是指包罗主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保产业的用度、实现债权或者实现担保物权的用度等在内的全部债权，可是当事人尚有约定的除外。 挂号的最高债权额与当事人约定的最高债权额纷歧致的，人民法院应当依据挂号的最高债权额确定债权人优先受偿的规模。
第十六条主条约当事人协议以新贷归还旧贷，债权人请求旧贷的担保人负担担保责任的，人民法院不予支持；债权人请求新贷的担保人负担担保责任的，根据下列情形处置惩罚： （一）新贷与旧贷的担保人相同的，人民法院应予支持； （二）新贷与旧贷的担保人差别，或者旧贷无担保新贷有担保的，人民法院不予支持，可是债权人有证据证明新贷的担保人提供担保时对以新贷归还旧贷的事实知道或者应当知道的除外。 主条约当事人协议以新贷归还旧贷，旧贷的物的担保人在挂号尚未注销的情形下同意继续为新贷提供担保，在订立新的贷款条约前又以该担保产业为其他债权人设立担保物权，其他债权人主张其担保物权顺位优先于新贷债权人的，人民法院不予支持。
第十七条主条约有效而第三人提供的担保条约无效，人民法院应当区分差别情形确定担保人的赔偿责任： （一）债权人与担保人均有过错的，担保人负担的赔偿责任不应凌驾债务人不能清偿部门的二分之一； （二）担保人有过错而债权人无过错的，担保人对债务人不能清偿的部门负担赔偿责任； （三）债权人有过错而担保人无过错的，担保人不负担赔偿责任。 主条约无效导致第三人提供的担保条约无效，担保人无过错的，不负担赔偿责任；担保人有过错的，其负担的赔偿责任不应凌驾债务人不能清偿部门的三分之一。 第十八条负担了担保责任或者赔偿责任的担保人，在其负担责任的规模内向债务人追偿的，人民法院应予支持。 同一债权既有债务人自己提供的物的担保，又有第三人提供的担保，负担了担保责任或者赔偿责任的第三人，主张行使债权人对债务人享有的担保物权的，人民法院应予支持。
第十九条担保条约无效，负担了赔偿责任的担保人根据反担保条约的约定，在其负担赔偿责任的规模内请求反担保人负担担保责任的，人民法院应予支持。 反担保条约无效的，依照本解释第十七条的有关划定处置惩罚。当事人仅以担保条约无效为由主张反担保条约无效的，人民法院不予支持。
第二十条人民法院在审理第三人提供的物的担保纠纷案件时，可以适用民法典第六百九十五条第一款、第六百九十六条第一款、第六百九十七条第二款、第六百九十九条、第七百条、第七百零一条、第七百零二条等关于保证条约的划定。 第二十一条主条约或者担保条约约定了仲裁条款的，人民法院对约定仲裁条款的条约当事人之间的纠纷无统领权。 债权人一并起诉债务人和担保人的，应当凭据主条约确定统领法院。
债权人依法可以单独起诉担保人且仅起诉担保人的，应当凭据担保条约确定统领法院。 第二十二条人民法院受理债务人破产案件后，债权人请求担保人负担担保责任，担保人主张担保债务自人民法院受理破产申请之日起停止计息的，人民法院对担保人的主张应予支持。 第二十三条人民法院受理债务人破产案件，债权人在破产法式中申报债权后又向人民法院提起诉讼，请求担保人负担担保责任的，人民法院依法予以支持。 担保人清偿债权人的全部债权后，可以取代债权人在破产法式中受偿；在债权人的债权未获全部清偿前，担保人不得取代债权人在破产法式中受偿，可是有权就债权人通过破产分配和实现担保债权等方式获得清偿总额中超出债权的部门，在其负担担保责任的规模内请求债权人返还。
债权人在债务人破产法式中未获全部清偿，请求担保人继续负担担保责任的，人民法院应予支持；担保人负担担保责任后，向息争协议或者重整计划执行完毕后的债务人追偿的，人民法院不予支持。 第二十四条债权人知道或者应当知道债务人破产，既未申报债权也未通知担保人，致使担保人不能预先行使追偿权的，担保人就该债权在破产法式中可能受偿的规模内免去担保责任，可是担保人因自身过错未行使追偿权的除外。
二、关于保证条约 第二十五条当事人在保证条约中约定了保证人在债务人不能推行债务或者无力归还债务时才负担保证责任等类似内容，具有债务人应当先负担责任的意思表现的，人民法院应当将其认定为一般保证。 当事人在保证条约中约定了保证人在债务人不推行债务或者未归还债务时即负担保证责任、无条件负担保证责任等类似内容，不具有债务人应当先负担责任的意思表现的，人民法院应当将其认定为连带责任保证。
第二十六条一般保证中，债权人以债务人为被告提起诉讼的，人民法院应予受理。债权人未就主条约纠纷提起诉讼或者申请仲裁，仅起诉一般保证人的，人民法院应当驳回起诉。 一般保证中，债权人一并起诉债务人和保证人的，人民法院可以受理，可是在作出讯断时，除有民法典第六百八十七条第二款但书划定的情形外，应当在讯断书主文中明确，保证人仅对债务人产业依法强制执行后仍不能推行的部门负担保证责任。
债权人未对债务人的产业申请保全，或者保全的债务人的产业足以清偿债务，债权人申请对一般保证人的产业举行保全的，人民法院不予准许。 第二十七条一般保证的债权人取得对债务人赋予强制执行效力的公证债权文书后，在保证期间内向人民法院申请强制执行，保证人以债权人未在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁为由主张不负担保证责任的，人民法院不予支持。
第二十八条一般保证中，债权人依据生效执法文书对债务人的产业依法申请强制执行，保证债务诉讼时效的起算时间根据下列规则确定： （一）人民法院作出终结本次执行法式裁定，或者依照民事诉讼法第二百五十七条第三项、第五项的划定作出终结执行裁定的，自裁定送达债权人之日起开始盘算； （二）人民法院自收到申请执行书之日起一年内未作出前项裁定的，自人民法院收到申请执行书满一年之日起开始盘算，可是保证人有证据证明债务人仍有产业可供执行的除外。 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁，债权人举证证明存在民法典第六百八十七条第二款但书划定情形的，保证债务的诉讼时效自债权人知道或者应当知道该情形之日起开始盘算。 第二十九条同一债务有两个以上保证人，债权人以其已经在保证期间内依法向部门保证人行使权利为由，主张已经在保证期间内向其他保证人行使权利的，人民法院不予支持。 同一债务有两个以上保证人，保证人之间相互有追偿权，债权人未在保证期间内依法向部门保证人行使权利，导致其他保证人在负担保证责任后丧失追偿权，其他保证人主张在其不能追偿的规模内免去保证责任的，人民法院应予支持。
第三十条最高额保证条约对保证期间的盘算方式、起算时间等有约定的，根据其约定。 最高额保证条约对保证期间的盘算方式、起算时间等没有约定或者约定不明，被担保债权的推行期限均已届满的，保证期间自债权确定之日起开始盘算；被担保债权的推行期限尚未届满的，保证期间自最后到期债权的推行期限届满之日起开始盘算。
前款所称债权确定之日，依照民法典第四百二十三条的划定认定。 第三十一条一般保证的债权人在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁后，又撤回起诉或者仲裁申请，债权人在保证期间届满前未再行提起诉讼或者申请仲裁，保证人主张不再负担保证责任的，人民法院应予支持。 连带责任保证的债权人在保证期间内对保证人提起诉讼或者申请仲裁后，又撤回起诉或者仲裁申请，起诉状副本或者仲裁申请书副本已经送达保证人的，人民法院应当认定债权人已经在保证期间内向保证人行使了权利。
第三十二条保证条约约定保证人负担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务推行期限届满之日起六个月。 第三十三条保证条约无效，债权人未在约定或者法定的保证期间内依法行使权利，保证人主张不负担赔偿责任的，人民法院应予支持。 第三十四条人民法院在审理保证条约纠纷案件时，应当将保证期间是否届满、债权人是否在保证期间内依法行使权利等事实作为案件基本事实予以查明。
债权人在保证期间内未依法行使权利的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求负担保证责任，保证人在通知书上签字、盖章或者按指印，债权人请求保证人继续负担保证责任的，人民法院不予支持，可是债权人有证据证明建立了新的保证条约的除外。 第三十五条保证人知道或者应当知道主债权诉讼时效期间届满仍然提供保证或者负担保证责任，又以诉讼时效期间届满为由拒绝负担保证责任或者请求返还产业的，人民法院不予支持；保证人负担保证责任后向债务人追偿的，人民法院不予支持，可是债务人放弃诉讼时效抗辩的除外。
第三十六条第三人向债权人提供差额补足、流动性支持等类似答应文件作为增信措施，具有提供担保的意思表现，债权人请求第三人负担保证责任的，人民法院应当依照保证的有关划定处置惩罚。 第三人向债权人提供的答应文件，具有加入债务或者与债务人配合负担债务等意思表现的，人民法院应当认定为民法典第五百五十二条划定的债务加入。 前两款中第三人提供的答应文件难以确定是保证还是债务加入的，人民法院应当将其认定为保证。
第三人向债权人提供的答应文件不切合前三款划定的情形，债权人请求第三人负担保证责任或者连带责任的，人民法院不予支持，可是不影响其依据答应文件请求第三人推行约定的义务或者负担相应的民事责任。 三、关于担保物权 （一）担保条约与担保物权的效力 第三十七条当事人以所有权、使用权不明或者有争议的产业抵押，经审查组成无权处分的，人民法院应当依照民法典第三百一十一条的划定处置惩罚。 当事人以依法被查封或者扣押的产业抵押，抵押权人请求行使抵押权，经审查查封或者扣押措施已经排除的，人民法院应予支持。抵押人以抵押权设立时产业被查封或者扣押为由主张抵押条约无效的，人民法院不予支持。
以依法被羁系的产业抵押的，适用前款划定。 第三十八条主债权未受全部清偿，担保物权人主张就担保产业的全部行使担保物权的，人民法院应予支持,可是留置权人行使留置权的，应当依照民法典第四百五十条的划定处置惩罚。 担保产业被支解或者部门转让，担保物权人主张就支解或者转让后的担保产业行使担保物权的，人民法院应予支持，可是执法或者司法解释尚有划定的除外。
第三十九条主债权被支解或者部门转让，各债权人主张就其享有的债权份额行使担保物权的，人民法院应予支持，可是执法尚有划定或者当事人尚有约定的除外。 主债务被支解或者部门转移，债务人自己提供物的担保，债权人请求以该担保产业担保全部债务推行的，人民法院应予支持；第三人提供物的担保，主张对未经其书面同意转移的债务不再负担担保责任的，人民法院应予支持。
第四十条从物发生于抵押权依法设立前，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院应予支持，可是当事人尚有约定的除外。 从物发生于抵押权依法设立后，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持，可是在抵押权实现时可以一并处分。 第四十一条抵押权依法设立后，抵押产业被添附，添附物归第三人所有，抵押权人主张抵押权效力及于赔偿金的，人民法院应予支持。
抵押权依法设立后，抵押产业被添附，抵押人对添附物享有所有权，抵押权人主张抵押权的效力及于添附物的，人民法院应予支持，可是添附导致抵押产业价值增加的，抵押权的效力不及于增加的价值部门。 抵押权依法设立后，抵押人与第三人因添附成为添附物的共有人，抵押权人主张抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额的，人民法院应予支持。 本条所称添附，包罗附合、混淆与加工。
第四十二条抵押权依法设立后，抵押产业毁损、灭失或者被征收等，抵押权人请求根据原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或者赔偿金等优先受偿的，人民法院应予支持。 给付义务人已经向抵押人给付了保险金、赔偿金或者赔偿金，抵押权人请求给付义务人向其给付保险金、赔偿金或者赔偿金的，人民法院不予支持，可是给付义务人接到抵押权人要求向其给付的通知后仍然向抵押人给付的除外。
抵押权人请求给付义务人向其给付保险金、赔偿金或者赔偿金的，人民法院可以通知抵押人作为第三人到场诉讼。 第四十三条当事人约定克制或者限制转让抵押产业可是未将约定挂号，抵押人违反约定转让抵押产业，抵押权人请求确认转让条约无效的，人民法院不予支持；抵押产业已经交付或者挂号，抵押权人请求确认转让不发生物权效力的，人民法院不予支持，可是抵押权人有证据证明受让人知道的除外；抵押权人请求抵押人负担违约责任的，人民法院依法予以支持。 当事人约定克制或者限制转让抵押产业且已经将约定挂号，抵押人违反约定转让抵押产业，抵押权人请求确认转让条约无效的，人民法院不予支持；抵押产业已经交付或者挂号，抵押权人主张转让不发生物权效力的，人民法院应予支持，可是因受让人取代债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。
第四十四条主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持；抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由，主张不负担担保责任的，人民法院应予支持。主债权诉讼时效期间届满前，债权人仅对债务人提起诉讼，经人民法院讯断或者调整后未在民事诉讼法例定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行，其向抵押人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。 主债权诉讼时效期间届满后，产业被留置的债务人或者对留置产业享有所有权的第三人请求债权人返还留置产业的，人民法院不予支持；债务人或者第三人请求拍卖、变卖留置产业并以所得价款清偿债务的，人民法院应予支持。
主债权诉讼时效期间届满的执法结果，以挂号作为公示方式的权利质权，参照适用第一款的划定；动产质权、以交付权利凭证作为公示方式的权利质权，参照适用第二款的划定。 第四十五条当事人约定当债务人不推行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人有权将担保产业自行拍卖、变卖并就所得的价款优先受偿的，该约定有效。因担保人的原因导致担保物权人无法自行对担保产业举行拍卖、变卖，担保物权人请求担保人负担因此增加的用度的，人民法院应予支持。
当事人依照民事诉讼法有关“实现担保物权案件”的划定，申请拍卖、变卖担保产业，被申请人以担保条约约定仲裁条款为由主张驳回申请的，人民法院经审查后，应当根据以下情形划分处置惩罚： （一）当事人对担保物权无实质性争议且实现担保物权条件已经成就的，应当裁定准许拍卖、变卖担保产业； （二）当事人对实现担保物权有部门实质性争议的，可以就无争议的部门裁定准许拍卖、变卖担保产业，并见告可以就有争议的部门申请仲裁； （三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并见告可以向仲裁机构申请仲裁。 债权人以诉讼方式行使担保物权的，应当以债务人和担保人作为配合被告。
（二）不动产抵押 第四十六条不动产抵押条约生效后未管理抵押挂号手续，债权人请求抵押人管理抵押挂号手续的，人民法院应予支持。 抵押产业因不行归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能管理抵押挂号，债权人请求抵押人在约定的担保规模内负担责任的，人民法院不予支持；可是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者赔偿金等，债权人请求抵押人在其所获金额规模内负担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 因抵押人转让抵押产业或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能管理抵押挂号，债权人请求抵押人在约定的担保规模内负担责任的，人民法院依法予以支持，可是不得凌驾抵押权能够设立时抵押人应当负担的责任规模。
第四十七条不动产挂号簿就抵押产业、被担保的债权规模等所作的纪录与抵押条约约定纷歧致的，人民法院应当凭据挂号簿的纪录确定抵押产业、被担保的债权规模等事项。 第四十八条当事人申请管理抵押挂号手续时，因挂号机构的过错致使其不能管理抵押挂号，当事人请求挂号机构负担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 第四十九条以违法的修建物抵押的，抵押条约无效，可是一审法庭辩说终结前已经管理正当手续的除外。
抵押条约无效的执法结果，依照本解释第十七条的有关划定处置惩罚。 当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以土地上存在违法的修建物为由主张抵押条约无效的，人民法院不予支持。 第五十条抵押人以划拨建设用地上的修建物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未管理批准手续为由主张抵押条约无效或者不生效的，人民法院不予支持。
抵押权依法实现时，拍卖、变卖修建物所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。 当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押人以未管理批准手续为由主张抵押条约无效或者不生效的，人民法院不予支持。已经依法管理抵押挂号，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院应予支持。抵押权依法实现时所得的价款，参照前款有关划定处置惩罚。
第五十一条当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的修建物以及正在制作的修建物已完成部门的，人民法院应予支持。债权人主张抵押权的效力及于正在制作的修建物的续建部门以及新增修建物的，人民法院不予支持。 当事人以正在制作的修建物抵押，抵押权的效力规模限于已管理抵押挂号的部门。
当事人根据担保条约的约定，主张抵押权的效力及于续建部门、新增修建物以及计划中尚未制作的修建物的，人民法院不予支持。 抵押人将建设用地使用权、土地上的修建物或者正在制作的修建物划分抵押给差别债权人的，人民法院应当凭据抵押挂号的时间先后确定清偿顺序。 第五十二条当事人管理抵押预告挂号后，预告挂号权利人请求就抵押产业优先受偿，经审查存在尚未管理修建物所有权首次挂号、预告挂号的产业与管理修建物所有权首次挂号时的产业纷歧致、抵押预告挂号已经失效等情形，导致不具备管理抵押挂号条件的，人民法院不予支持；经审查已经管理修建物所有权首次挂号，且不存在预告挂号失效等情形的，人民法院应予支持，并应当认定抵押权自预告挂号之日起设立。
当事人管理了抵押预告挂号，抵押人破产，经审查抵押产业属于破产产业，预告挂号权利人主张就抵押产业优先受偿的，人民法院应当在受理破产申请时抵押产业的价值规模内予以支持，可是在人民法院受理破产申请前一年内，债务人对没有产业担保的债务设立抵押预告挂号的除外。 （三）动产与权利担保 第五十三条当事人在动产和权利担保条约中对担保产业举行归纳综合形貌，该形貌能够合理识别担保产业的，人民法院应当认定担保建立。 第五十四条动产抵押条约订立后未管理抵押挂号，动产抵押权的效力根据下列情形划分处置惩罚： （一）抵押人转让抵押产业，受让人占有抵押产业后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，可是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押条约的除外； （二）抵押人将抵押产业出租给他人并移转占有，抵押权人行使抵押权的，租赁关系不受影响，可是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经订立抵押条约的除外； （三）抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押产业，人民法院已经作出产业保全裁定或者接纳执行措施，抵押权人主张对抵押产业优先受偿的，人民法院不予支持； （四）抵押人破产，抵押权人主张对抵押产业优先受偿的，人民法院不予支持。 第五十五条债权人、出质人与羁系人订立三方协议，出质人以通过一定数量、品种等归纳综合形貌能够确定规模的货物为债务的推行提供担保，当事人有证据证明羁系人系受债权人的委托羁系并实际控制该货物的，人民法院应当认定质权于羁系人实际控制货物之日起设立。
羁系人违反约定向出质人或者其他人放货、因保管不善导致货物毁损灭失，债权人请求羁系人负担违约责任的，人民法院依法予以支持。 在前款划定情形下，当事人有证据证明羁系人系受出质人委托羁系该货物，或者虽然受债权人委托可是未实际推行羁系职责，导致货物仍由出质人实际控制的，人民法院应当认定质权未设立。债权人可以基于质押条约的约定请求出质人负担违约责任，可是不得凌驾质权有效设立时出质人应当负担的责任规模。羁系人未推行羁系职责，债权人请求羁系人负担责任的，人民法院依法予以支持。
第五十六条买受人在出卖人正常谋划运动中通过支付合理对价取得已被设立担保物权的动产，担保物权人请求就该动产优先受偿的，人民法院不予支持，可是有下列情形之一的除外： （一）购置商品的数量显着凌驾一般买受人； （二）购置出卖人的生产设备； （三）订立买卖条约的目的在于担保出卖人或者第三人推行债务； （四）买受人与出卖人存在直接或者间接的控制关系； （五）买受人应当查询抵押挂号而未查询的其他情形。 前款所称出卖人正常谋划运动，是指出卖人的谋划运动属于其营业执照明确纪录的谋划规模，且出卖人连续销售同类商品。前款所称担保物权人，是指已经管理挂号的抵押权人、所有权保留买卖的出卖人、融资租赁条约的出租人。
第五十七条担保人在设立动产浮动抵押并管理抵押挂号后又购入或者以融资租赁方式承租新的动产，下列权利人为担保价款债权或者租金的实现而订立担保条约，并在该动产交付后十日内管理挂号，主张其权利优先于在先设立的浮动抵押权的，人民法院应予支持： （一）在该动产上设立抵押权或者保留所有权的出卖人； （二）为价款支付提供融资而在该动产上设立抵押权的债权人； （三）以融资租赁方式出租该动产的出租人。 买受人取得动产但未付清价款或者承租人以融资租赁方式占有租赁物可是未付清全部租金，又以标的物为他人设立担保物权，前款所列权利人为担保价款债权或者租金的实现而订立担保条约，并在该动产交付后十日内管理挂号，主张其权利优先于买受人为他人设立的担保物权的，人民法院应予支持。 同一动产上存在多个价款优先权的，人民法院应当根据挂号的时间先后确定清偿顺序。
第五十八条以汇票出质，当事人以背书纪录“质押”字样并在汇票上签章，汇票已经交付质权人的，人民法院应当认定质权自汇票交付质权人时设立。 第五十九条存货人或者仓单持有人在仓单上以背书纪录“质押”字样，并经保管人签章，仓单已经交付质权人的，人民法院应当认定质权自仓单交付质权人时设立。没有权利凭证的仓单，依法可以管理出质挂号的，仓单质权自管理出质挂号时设立。
出质人既以仓单出质，又以仓储物设立担保，根据公示的先后确定清偿顺序；难以确定先后的，根据债权比例清偿。 保管人为同一货物签发多份仓单，出质人在多份仓单上设立多个质权，根据公示的先后确定清偿顺序；难以确定先后的，根据债权比例受偿。 存在第二款、第三款划定的情形，债权人举证证明其损失系由出质人与保管人的配合行为所致，请求出质人与保管人负担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
第六十条在跟单信用证生意业务中，开证行与开证申请人之间约定以提单作为担保的，人民法院应当依照民法典关于质权的有关划定处置惩罚。 在跟单信用证生意业务中，开证行依据其与开证申请人之间的约定或者跟单信用证的老例持有提单，开证申请人未根据约定付款赎单，开证行主张对提单项下货物优先受偿的，人民法院应予支持；开证行主张对提单项下货物享有所有权的，人民法院不予支持。
在跟单信用证生意业务中，开证行依据其与开证申请人之间的约定或者跟单信用证的老例，通过转让提单或者提单项下货物取得价款，开证申请人请求返还超出债权部门的，人民法院应予支持。 前三款划定不影响正当持有提单的开证行以提单持有人身份主张运输条约项下的权利。 第六十一条以现有的应收账款出质，应收账款债务人向质权人确认应收账款的真实性后，又以应收账款不存在或者已经消灭为由主张不负担责任的，人民法院不予支持。 以现有的应收账款出质，应收账款债务人未确认应收账款的真实性，质权人以应收账款债务人为被告，请求就应收账款优先受偿，能够举证证明管理出质挂号时应收账款真实存在的，人民法院应予支持；质权人不能举证证明管理出质挂号时应收账款真实存在，仅以已经管理出质挂号为由，请求就应收账款优先受偿的，人民法院不予支持。
以现有的应收账款出质，应收账款债务人已经向应收账款债权人推行了债务，质权人请求应收账款债务人推行债务的，人民法院不予支持，可是应收账款债务人接到质权人要求向其推行的通知后，仍然向应收账款债权人推行的除外。 以基础设施和公用事业项目收益权、提供服务或者劳务发生的债权以及其他将有的应收账款出质，当事人为应收账款设立特定账户，发生法定或者约定的质权实现事由时，质权人请求就该特定账户内的款子优先受偿的，人民法院应予支持；特定账户内的款子不足以清偿债务或者未设立特定账户，质权人请求折价或者拍卖、变卖项目收益权等将有的应收账款，并以所得的价款优先受偿的，人民法院依法予以支持。 第六十二条债务人不推行到期债务，债权人因同一执法关系留置正当占有的第三人的动产，并主张就该留置产业优先受偿的，人民法院应予支持。
第三人以该留置产业并非债务人的产业为由请求返还的，人民法院不予支持。 企业之间留置的动产与债权并非同一执法关系，债务人以该债权不属于企业连续谋划中发生的债权为由请求债权人返还留置产业的，人民法院应予支持。
企业之间留置的动产与债权并非同一执法关系，债权人留置第三人的产业，第三人请求债权人返还留置产业的，人民法院应予支持。 四、关于非典型担保 第六十三条债权人与担保人订立担保条约，约定以执法、行政法例尚未划定可以担保的产业权利设立担保，当事人主张条约无效的，人民法院不予支持。当事人未在法定的挂号机构依法举行挂号，主张该担保具有物权效力的，人民法院不予支持。
第六十四条在所有权保留买卖中，出卖人依法有权取回标的物，可是与买受人协商不成，当事人请求参照民事诉讼法“实现担保物权案件”的有关划定，拍卖、变卖标的物的，人民法院应予准许。 出卖人请求取回标的物，切合民法典第六百四十二条划定的，人民法院应予支持；买受人以抗辩或者反诉的方式主张拍卖、变卖标的物，并在扣除买受人未支付的价款以及须要用度后返还剩余款子的，人民法院应当一并处置惩罚。 第六十五条在融资租赁条约中，承租人未根据约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付，出租人请求承租人支付全部剩余租金，并以拍卖、变卖租赁物所得的价款受偿的，人民法院应予支持；当事人请求参照民事诉讼法“实现担保物权案件”的有关划定，以拍卖、变卖租赁物所得价款支付租金的，人民法院应予准许。
出租人请求排除融资租赁条约并收回租赁物，承租人以抗辩或者反诉的方式主张返还租赁物价值凌驾欠付租金以及其他用度的，人民法院应当一并处置惩罚。当事人对租赁物的价值有争议的，应当根据下列规则确定租赁物的价值： （一）融资租赁条约有约定的，根据其约定； （二）融资租赁条约未约定或者约定不明的，凭据约定的租赁物折旧以及条约到期后租赁物的残值来确定； （三）凭据前两项划定的方法仍然难以确定，或者当事人认为凭据前两项划定的方法确定的价值严重偏离租赁物实际价值的，凭据当事人的申请委托有资质的机构评估。
第六十六条同一应收账款同时存在保理、应收账款质押和债权转让，当事人主张参照民法典第七百六十八条的划定确定优先顺序的，人民法院应予支持。 在有追索权的保理中，保理人以应收账款债权人或者应收账款债务人为被告提起诉讼，人民法院应予受理；保理人一并起诉应收账款债权人和应收账款债务人的，人民法院可以受理。 应收账款债权人向保理人返还保理融资款本息或者回购应收账款债权后，请求应收账款债务人向其推行应收账款债务的，人民法院应予支持。 第六十七条在所有权保留买卖、融资租赁等条约中，出卖人、出租人的所有权未经挂号不得反抗的“善意第三人”的规模及其效力，参照本解释第五十四条的划定处置惩罚。
第六十八条债务人或者第三人与债权人约定将产业形式上转移至债权人名下，债务人不推行到期债务，债权人有权对产业折价或者以拍卖、变卖该产业所得价款归还债务的，人民法院应当认定该约定有效。当事人已经完成产业权利变更的公示，债务人不推行到期债务，债权人请求参照民法典关于担保物权的有关划定就该产业优先受偿的，人民法院应予支持。
债务人或者第三人与债权人约定将产业形式上转移至债权人名下，债务人不推行到期债务，产业归债权人所有的，人民法院应当认定该约定无效，可是不影响当事人有关提供担保的意思表现的效力。当事人已经完成产业权利变更的公示，债务人不推行到期债务，债权人请求对该产业享有所有权的，人民法院不予支持；债权人请求参照民法典关于担保物权的划定对产业折价或者以拍卖、变卖该产业所得的价款优先受偿的，人民法院应予支持；债务人推行债务后请求返还产业，或者请求对产业折价或者以拍卖、变卖所得的价款清偿债务的，人民法院应予支持。 债务人与债权人约定将产业转移至债权人名下，在一定期间后再由债务人或者其指定的第三人以生意业务本金加上溢价款回购，债务人到期不推行回购义务，产业归债权人所有的，人民法院应当参照第二款划定处置惩罚。
回购工具自始不存在的，人民法院应当依照民法典第一百四十六条第二款的划定，根据其实际组成的执法关系处置惩罚。 第六十九条股东以将其股权转移至债权人名下的方式为债务推行提供担保，公司或者公司的债权人以股东未推行或者未全面推行出资义务、抽逃出资等为由，请求作为名义股东的债权人与股东负担连带责任的，人民法院不予支持。 第七十条债务人或者第三人为担保债务的推行，设立专门的保证金账户并由债权人实际控制，或者将其资金存入债权人设立的保证金账户，债权人主张就账户内的款子优先受偿的，人民法院应予支持。
当事人以保证金账户内的款子浮动为由，主张实际控制该账户的债权人对账户内的款子不享有优先受偿权的，人民法院不予支持。 在银行账户下设立的保证金分户，参照前款划定处置惩罚。 当事人约定的保证金并非为担保债务的推行设立，或者不切合前两款划定的情形，债权人主张就保证金优先受偿的，人民法院不予支持，可是不影响当事人依照执法的划定或者根据当事人的约定主张权利。 五、附则 第七十一条本解释自2021年1月1日起施行。
最高人民法院关于修改二十七件民事类司法解释的决议 《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判事情中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决议》已于2020年12月23日由最高人民法院审判委员会第1823次集会通过，现予宣布，自2021年1月1日起施行。最高人民法院2020年12月29日扫描二维码寓目全文最高人民法院关于十八件知识产权类司法解释的决议《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于审理侵犯专利权纠纷案件应用执法若干问题的解释（二）〉等十八件知识产权类司法解释的决议》已于2020年12月23日由最高人民法院审判委员会第1823次集会通过，现予宣布，自2021年1月1日起施行。最高人民法院2020年12月29日扫描二维码寓目全文最高人民法院关于修改十九件民事诉讼类司法解释的决议《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于人民法院民事调整事情若干问题的划定〉等十九件民事诉讼类司法解释的决议》已于2020年12月23日由最高人民法院审判委员会第1823次集会通过，现予宣布，自2021年1月1日起施行。
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